公租房是政府用于解决中低收入家庭住房困难问题的民生工程，随着青岛市住房保障力度的逐渐加大，配租房源陆续入住，部分家庭违规将承租的公租房转租转借问题时有发生。自2020年5月起，组织各区（市）住房保障部门对公租房入住使用情况进行全面检查，对承租人违规转租转借公租房行为，以及房产经纪机构违规发布公租房租赁信息等行为进行严厉打击，进一步严格公租房使用管理，坚决遏制公租房转租转借等违规使用行为。对发现涉嫌转租转借的承租家庭由公租房运营管理单位书面记录并跟踪核查。核查属实的按合同约定解除租赁合同并限期收回房屋，住房保障部门取消保障资格，记入不良信用档案，5年内不得再次申请公租房。同时，住房保障部门安排专人对网上房产经纪信息进行监控，对公租房项目周边的中介机构进行巡查，对发现违规从事公租房经纪业务的中介机构和人员，及时会同相关部门按照住房城乡建设部《公共租赁住房管理办法》等相关规定，予以从重处罚。

 

截至目前，专项行动已开展近半年时间，各区（市）住房保障部门累计入户排查5万余户，全市检查发现违规转租转借公租房家庭共176户，已收回房屋96套，整改完成37套，剩余43户正在进行调查取证和司法强制退出工作。下一步，青岛市住房城乡建设局加快推进保障性住房信用体系建设，会同相关部门制定出台公租房失信联合惩戒制度，将存在公租房恶意欠租、转租、转借等违规使用行为的承租人及共同承租人记入不良信用记录，实行联合惩戒。继续加大公租房使用管理信息化手段，逐步推广门禁退出，对新建的公租房项目全部推行人脸识别、智能门锁系统，对已入住的公租房项目陆续改造安装人脸识别、智能门锁系统。通过门禁管控等方式，加大对公租房违规转租转借行为的信息化管理手段，通过多种方式切实维护我市住房保障工作的公平性和严肃性。